Voici quelques informations et éléments à garder à l’esprit lorsque vous utilisez Airbnb à New York.

A New York, il est interdit de louer un appartement entier pour moins d'un mois, même si la sous-location d'une chambre est autorisée .

En théorie, la plupart des annonces sont illégales , à moins que le propriétaire n'occupe une pièce de l'appartement.

Cette carte montre toutes les adresses ajoutées à la liste des bâtiments interdits depuis fin juin 2023. Les propriétaires de ces immeubles n'autorisent pas les locataires à inscrire leurs appartements sur Airbnb ou d'autres sites de location à court terme. Vous pouvez vérifier l'adresse de votre immeuble à l'avance.

Il y a eu 15 000 inscriptions de moins à New York depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle loi le 5 septembre 2023. Airbnb tente de modifier ou d'adapter la loi de l'État de New York . Actuellement, les règles sont celles énumérées ci-dessus. À l'avenir, les règles pourraient changer.

D'un point de vue juridique , vous ne risquez rien . La responsabilité et le blâme incombent à Airbnb et à ceux qui louent l'appartement. Vous risquez des amendes ou des sanctions plus sévères.

Ce qui peut vous arriver, et cela arrive souvent, c'est que la réservation soit annulée à la dernière minute ou que l'appartement ne corresponde pas aux photos ou aux avis.

Si le bien n'est pas en bon état, je vous conseille de contacter immédiatement Airbnb et de joindre des photos. Les frais vous seront remboursés .

Pour un groupe plus important, un appartement spacieux est plus abordable qu'un hôtel, mais si vous êtes deux à quatre personnes, une chambre d'hôtel est recommandée.

Vous n'êtes pas nécessairement obligé de vivre à Manhattan pour économiser de l'argent ; les alternatives incluent le New Jersey, Brooklyn et le Queens.

Personnellement, je préfère les hôtels, mais je n'ai pas eu de mauvaises expériences pendant la phase de test, à part un refus.

Si vous voyagez seul, soyez prudent, surtout les voyageuses. Une femme a été violée à Midtown, sur la 37e rue. Le locataire précédent avait fait une copie de la clé et attendait dans l'appartement sa victime, selon Bloomberg News.

J'ai également noté ici pour vous les quartiers de la ville que vous devez éviter et comment vous devez vous comporter dans certaines situations.