Hier sind ein paar Informationen und Dinge die Ihr beachten solltet wenn ihr Airbnb in New York benutzen solltet.
In New York ist es verboten eine komplette Wohnung für weniger als einen Monat zu vermieten, ein Zimmer unterzuvermieten allerdings ist erlaubt.
Theoretisch sind die meisten Anzeigen illegal, es sei denn, der Vermieter wird ein Zimmer in der Wohnung belegen.
Diese Karte zeigt alle Adressen, die seit Ende Juni 2023 zur Liste verbotener Gebäude hinzugefügt wurden. Die Eigentümer dieser Gebäude gestatten Mietern nicht, ihre Wohnungen auf Airbnb oder anderen Websites für Kurzzeitmieten zu veröffentlichen. Ihr könnt die Adresse eures Gebäudes im Vorhinein prüfen.
Seit der Einführung des neuen Gesetzes am September 5., 2023 sind 15.000 Anzeigen in New York City weniger gelistet. Airbnb versucht das Gesetz des Staates New York zu ändern bzw. anzupassen, zur Zeit sind die Regeln wie oberhalb aufgeführt, in Zukunft könnten sich die Regeln ändern.
Aus rechtlicher Sicht riskiert Ihr nichts. Die Verantwortung und Schuld tragen Airbnb und diejenigen, die die Wohnung vermieten. Sie riskieren Geldbußen oder härtere Sanktionen.
Was euch passieren kann und des häufigeren geschieht, ist, dass in letzter Minute die Reservierung storniert wird oder dass die Wohnung nicht den Bildern bzw. den Bewertungen entspricht.
Wenn das Objekt nicht im ordnungsgemäßen Zustand ist, rate ich euch umgehend Kontakt mit Airbnb aufzunehmen und Fotos beizufügen. Die Kosten werden euch erstattet.
Als eine größere Gruppe ist eine räumliche Wohnung erschwinglicher als ein Hotel, aber wenn ihr zwei bis vier Gäste seid, ist ein Hotelzimmer empfehlenswert.
Um Geld zu sparen müßt ihr nicht unbedingt in Manhattan leben, Alternativen sind New Jersey, Brooklyn und Queens.
Ich persönlich bevorzuge Hotels, habe aber während der Testphase, keine zu schlechten Erfahrungen gemacht, bis auf eine Absage.
Wenn ihr alleine verreist seid auf der Hut, inbesondere weiblich Reisende. In Midtown auf 37th street wurde eine Frau vergewaltigt. Der Vormieter hatte eine Kopie des Schlüssels gemacht und wartete in der Wohnung auf sein Opfer, lt. Bloomberg News.
Ich habe auch hier für euch aufgeschrieben welche Stadtteile ihr meiden und wie ihr euch in gewissen Situationen verhalten solltet.